ساختمان مدولار یا پیش ساخته چیست؟
در صنعت ساختمان، ساخت و ساز کاری پر هزینه و بی وقفه می باشد. تاخیر در هر پروژه ای ایجاد می شود. اغلب علت آن آب و هوا، برنامه ریزی نا کافی، نیاز های اداری، تعداد نیروی کار و دیگر شرایط غیر منتظره است. ساختمان های مدولار نوعی ساخت و ساز خارج از محل است که در آن اجزای ساختمان قبل از انتقال به محل برای مونتاژ در محیط کارخانه ساخته می شوند که راه حلی مفید برای کاهش زمان ساخت می باشد.
-
تعریف ساختمان مدولار یا پیش ساخته
ساختمان مدولار سازه ای است که در کارخانه به صورت پیش ساخته تولید می شود. سپس قسمت های مختلف آن برای سر هم شدن و تشکیل سازه، به سایت پروژه منتقل می شوند. در این روش ساخت نیز از همان مصالح و مقررات ساخت و ساز در پروژه های متعارف استفاده می شود، با این تفاوت که زمان ساخت در این پروژه ها کاهش می یابد. طول عمر یک ساختمان مدولار بستگی به موقت یا دائمی بودن آن دارد. با این حال در جایی که بسیاری از مردم هنوز ساختمان های مدولار را با سازه های موقت مرتبط می دانند، می توان طول عمر این سازه ها را درست مانند یک ساختمان سنتی مقایسه کرد.
-
مراحل ساخت سازه مدولار
- اول: طراحی و مهندسی
- دوم: تایید طراحی
- سوم: آماده سازی پی
- چهارم: ساخت اعضای پیش ساخته (ماژول ها) در کارخانه
- پنجم: حمل و نقل اعضای پیش ساخته به محل پروژه
- ششم: نصب واحد های مدولار
- هفتم: ترمیم سایت
-
مزایای ساخت به روش مدولار
- زمان: به طور میانگین یک ساختمان مدولار 50 درصد سریع تر از یک ساختمان با استفاده از روش سنتی ساخته می شود که در نتیجه باعث بازگشت سریع سرمایه می شود.
- آب و هوا: با توجه به این که قسمت های اصلی ساخت و ساز در این سازه ها در کارخانه انجام می شود، شرایط آب و هوایی اختلالی در ساخت ایجاد نمی کند.
- بودجه: ساختمان های مدو لار یا پیش ساخته مقرون به صرفه تر از ساختمان های ساخته شده به روش سنتی می باشند.
- سازگار با محیط زیست: سازه های مدولار مصرف انرژی کمتری دارند و ضایعات کمتری ایجاد می کنند زیرا از منابع تجدید پذیر استفاده می شود و کربن کمتری انتشار می دهند.
- بهداشت، ایمنی، کیفیت: با توجه به این که قسمت های اصلی ساخت و ساز در کارخانه ساخته می شود، امکان کنترل و بهبود به مراتب از ساخت سنتی بیشتر است.
- جامعه پسند: سازه های سنتی سر و صدا، ترافیک، اختلال و خرابکاری بیشتری دارند.
- مقرون به صرفه: این نوع سازه ها هزینه های کمتری برای زندگی دارند و نگهداری و گرم کردن آن ها ارزان تر است.
- سازگاری: سازه های مدولار به راحتی قابل توسعه، جابه جایی یا استفاده مجدد می باشند.
